Ngày nay xây nhà yến đang dần trở nên ưa chuộng và phổ biến hơn.Để có thể xây dựng nhà nuôi yến thành công thì phải đảm bảo được những điều kiện phù hợp với loài chim yến. Nhưng, không phải đơn vị nào cũng am hiểu về cách xây dựng nhà yến chuyên nghiệp, hiệu quả. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng Yến Gia Phú tìm hiểu về những điều cần biết khi xây nhà yến nhé!
Lý do nên xây nhà yến
Vài năm gần trở lại đây, nghề nuôi yến đang phát triển rất mạnh. Chúng đem lại nguồn thu nhập rất cao cho người dân. Và đây là nơi có khí hậu, vị trí địa lý thuận lợi cho việc xây dựng nhà yến. Dưới đây là những lý do bạn nên xây dựng mô hình :
- Vị trí địa lý thuận lợi cho việc nuôi yến.
- Môi trường sinh cảnh gần sông, núi, khí hậu phù hợp.
- Chi phí xây dựng nhà nuôi yến ở đây không cao.
- Nhà nuôi yến rất ít và không gần nhau nên không có sự cạnh tranh cao thu hút chim yến con về ở.
Các điều kiện cần để xây nhà yến
Để xây nhà yến, có một số điều kiện cần phải được tuân thủ. Dưới đây là một số điều kiện cơ bản:
Vị trí địa lý: Chọn vị trí đất đai có diện tích rộng, nằm trong khu vực có khí hậu và môi trường thích hợp cho chim yến phát triển. Vị trí lựa chọn nên có địa hình đất cao, nơi không bị ngập úng và không bị gió mạnh.
Môi trường sống của chim yến: Tạo môi trường sống cho chim yến với điều kiện không có nguồn ô nhiễm, không có sự xâm hại từ con người, động vật hoặc các loài sinh vật khác.
Thiết kế kiến trúc: Nhà yến nên được thiết kế sao cho đảm bảo kiên cố vì đầu tư nhà yến là một quá trình lâu dài. Tường của nhà yến nên có các lỗ thông gió để giúp thông gió, thông khí và giảm nhiệt độ.
Quản lý và chăm sóc yến: Cần có nhân viên chuyên nghiệp để quản lý và chăm sóc chim yến. Đảm bảo độ ẩm, nhiệt độ và kỹ thuật khai thác hiệu quả phù hợp để tăng hiệu suất lợi nhuận.
Kinh phí: Để xây dựng một nhà yến hiệu quả, cần đầu tư kinh phí phù hợp cho việc mua thiết bị, xây dựng phần thô và các chi phí khác để đảm bảo hiệu quả và lợi nhuận cao.
Các mô hình xây nhà yến phổ biến
Nhà yến sẽ chia thành nhiều mô hình khác nhau tùy theo nguyên, vật liệu, hình dáng, kích thước. Trong đó, có 2 mô hình phổ biến sau:
Nhà nuôi yến bằng gạch: Đây là mô hình được người nuôi lựa chọn nhiều nhất. Bởi, gạch có độ bền cao, cùng với tuổi thọ lâu dài và thích hợp với điều kiện khí hậu ở nước ta. Một ưu điểm nữa, chi phí đầu tư của gạch sẽ thấp hơn những mô hình khác.
Vì thế, nếu bạn có nguồn vốn hạn hẹp vẫn có thể xây dựng nhà yến bằng mô hình này.
Nhà yến ghép bằng tấm vật liệu nhẹ :Ưu điểm của nhà yến ghép bằng tấm lợp thông minh là vật liệu nhẹ. Và thời gian thi công nhà yến rất nhanh. Tuy nhiên, nhược điểm là độ bền khi đi vào hoạt động rất thấp. Không những thế còn khó quản lý được nhiệt độ, độ ẩm phù hợp với chim yến.
Yến Gia Phú- địa chỉ uy tín về xây nhà yến
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ xây nhà yến trọn gói, giá rẻ. Tuy nhiên, khi chọn đơn vị thi công xây dựng nhà yến bạn nên tìm hiểu kỹ để quá trình xây dựng nhà yến đi vào hoạt động sẽ đúng kỹ thuật và chắc chắn thành công hơn.Để có được điều này, hãy để Yến Gia Phú công ty thi công xây dựng trọn gói nhà yến thông minh đồng hành cùng các bạn trên đoạn đường phía trước. Đến với Yến Gia Phú bạn sẽ nhận được những giá trị như sau:
✅Đội ngũ thợ xây lành tay nghề,chuyên nghiệp, có trách nhiệm trong công việc, làm đúng tiến độ công trình.
✅Luôn lắng nghe những mong muốn khách hàng và lấy khách hàng làm trung tâm.
✅Tư vấn giúp khách hàng nắm bắt, lựa chọn cách đầu tư nhà yến tiết kiệm, hiệu quả nhất.
✅Hợp Đồng rõ ràng chi tiết giúp khách hàng yên tâm.
✅Áp dụng các tiêu chuẩn thi công kỹ thuật đã đạt được thành công ở hàng trăm dự án tại Việt Nam và Đông Nam Á.
✅Sử dụng những công nghệ điều khiển nhà yến thông minh độc quyền.
✅Bảo hành toàn bộ thiết bị lên đến 18 tháng, chăm sóc nhà yến định kỳ.
✅Cam kết đạt hiệu quả cao cho nhà yến của khách hàng.
✅Đội ngũ chuyên gia tư vấn kỹ thuật nhà yến giàu kinh nghiệm, cùng đội ngũ kỹ thuật tận tâm, trách nhiệm.
✅Luôn triển khai nhiều chính sách ưu đãi từ công ty danh cho Khách Hàng thân thiết.
✅Thu mua lại toàn bộ sản phẩm tổ yến theo giá thỏa thuận.
Hãy đồng hành cùng Yến Gia Phú – Nhà Yến Thông Minh để việc Đầu Tư Nhà Yến của Bạn sẽ hiệu quả nhất và với chi phí hợp lý nhất.
Những lưu ý khi xây nhà yến xây nhà yến
- Trước khi xây nhà bạn cần xem xét các yếu tố không khí, độ ẩm, nhiệt độ, hướng gió, … tại nơi dự kiến xây nhà. Nếu đảm bảo điều kiện thì xây, còn không hãy đi tìm nơi khác để xây.
- Khi dựng nhà xong cần dùng âm thanh để dụ chim yến về làm tổ. Chim yến cảm thấy nhà đạt được những điều kiện tốt sẽ trú ngụ lâu dài và dẫn dụ thêm nhiều đồng loại tới. Khi đủ số lượng chim sinh sống, người nuôi nên xây thêm nhà để mở rộng quy mô.
- Ở Việt Nam, có 3 vùng chim yến có thể sống và làm tổ là Bắc Trung Bộ, Trung Bộ và Nam Bộ. Nhưng hướng gió của 3 vùng hoàn toàn khác nhau. Vùng Bắc Trung Bộ đón gió Bắc, vùng Trung Bộ đón gió Đông Bắc và Tây Nam còn vùng Nam Bộ đón gió Tây – Tây Nam. Cho nên, điều chỉnh hướng gió ở cửa nhà yến là rất quan trọng.
- Luôn giữ nhiệt độ trong nhà yến trong khoảng 27 – 32 độ C và độ ẩm từ 75 – 90%.
- Không được đặt nhà yến ở độ cao quá 1.200m so với mực nước biển. Tuy yến có thể sinh trưởng ở đây nhưng khi đẻ con, chúng sẽ tìm về những nơi thấp hơn. Độ cao được đề xuất là dưới 500m – 1000m so với mực nước biển.
- Nên xây nhà yến ở khu vực đất rộng, ít công trình cao để chúng thoải mái bay lượn tìm thức ăn, nguồn nước. Tuyệt đối những nơi có các loài thiên địch của yến như quạ, chim cắt, đại bàng… thì nên tránh xây.
- Bên ngoài và phía trong nhà nên có những rãnh nước nhỏ để tránh kiến.
Thi công xây dựng nhà yến trọn gói thông minh là gì?
Thi công xây dựng nhà yến trọn gói thông minh là dịch vụ cung cấp giải pháp xây dựng nhà yến hiện đại, sử dụng công nghệ thông minh để tạo ra môi trường nuôi yến tối ưu. Bao gồm thiết kế, thi công, lắp đặt trang thiết bị và hệ thống tự động hoá, giúp kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm và khí độc trong nhà yến. Dịch vụ này mang lại cho chủ đầu tư sự tiện lợi trong quá trình xây dựng và đảm bảo được chất lượng của công trình sau khi hoàn thành.
Tại sao nên chọn dịch vụ thi công xây dựng nhà yến trọn gói.
Gói dịch vụ này bao gồm tư vấn cho Chủ Nhà Yến về các gói và mẫu nhà yến phù hợp với điều kiện kinh tế của mình. Bảng giá chi tiết sẽ được cung cấp để Chủ Nhà Yến có thể tính toán và lựa chọn gói phù hợp. Sau đó, công việc sẽ được thực hiện bởi đơn vị thi công, trong khi Chủ Nhà Yến chỉ cần theo dõi tiến độ định kỳ thông qua báo cáo. Điều này giúp:
- Chủ Nhà Yến không phải mất thời gian để chuẩn bị vật liệu xây dựng;
- Chủ Nhà Yến không phải lo lắng về việc thợ làm lãng phí vật liệu;
- Chủ Nhà Yến không phải lo lắng về thiết bị bị hỏng trong thời gian bảo hành của nhà yến.;
Những khách hàng sử dụng dịch vụ thi công xây dựng nhà yến trọn gói thông minh
Dịch vụ xây dựng nhà nuôi yến trọn gói là giải pháp hiệu quả cho mọi người, tuy nhiên có những khách hàng cụ thể nên sử dụng dịch vụ này đó là:
- Những người không có đủ thời gian để giám sát và tham gia vào quá trình xây dựng.
- Những người chưa có nhiều kiến thức về chim yến và kỹ thuật xây dựng nhà nuôi chim yến.
- Những người ở xa và không thể theo dõi công trình xây dựng thường xuyên.
- Những người có chưa vững tâm lý, luôn lo sợ thất bại khi đầu tư.
Những khách hàng này đều có điểm chung là muốn tiết kiệm thời gian và chi phí, và đồng thời mong muốn sở hữu được công trình nhà nuôi chất lượng , hiệu quả cao, . Vậy sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói, khách hàng sẽ không phải bỏ ra nhiều thời gian và công sức để tự giám sát và tham gia vào quá trình xây dựng. Mà đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ có đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm và kiến thức để đảm bảo chất lượng công trình.
Ngoài ra, việc sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói cũng sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho các chủ nhà yến . Chủ Nhà Yến không cần phải đầu tư rời rạc từng phần, mà có thể sử dụng các gói dịch vụ đã được tính toán kỹ lưỡng. Điều này sẽ giảm thiểu những sai sót, phát sinh nhiều trong quá trình đầu tư và đảm bảo rằng công trình sẽ được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.
Vì vậy, nếu bạn là một trong những khách hàng kể trên, việc sử dụng dịch vụ xây dựng nhà nuôi yến trọn gói, sẽ giúp bạn tối ưu hóa kết quả đầu tư của mình và giảm thiểu những rủi ro liên quan đến việc, tự mình thực hiện xây dựng.
Giới thiệu về dịch vụ thi công xây dựng nhà yến trọn gói thông minh
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, chuyển giao kỹ thuật, thi công xây dựng trọn gói nhà yến thông minh. Yến Gia Phú luôn là cái tên được nhắc đến mỗi khi nói về vấn đề xây dựng nhà yến. Bởi vì, chúng tôi luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Luôn phấn đấu học hỏi những công nghệ mới nhất để mang đến khách hàng nhà yến chất lượng, bền lâu và cho ra sản lượng yến cao nhất.
Ngoài ra, chúng tôi cung cấp thêm những dịch vụ sau:
- Dịch vụ sửa chữa nhà yến chậm chim, thất bại
- Dịch vụ sửa chữa nâng cấp thành nhà yến thông minh.
- Dịch vụ bảo trì, sữa chữa nhà yến.
- Dịch vụ hợp tác, khai thác, quản lý nhà yến.
- Dịch vụ chuyển giao kỹ thuật công nghệ nhà yến thông minh.
- Dịch vụ thu mua tổ yến thô.
Nếu bạn có nhu cầu xây dưng nhà yến hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhé!
Tìm hiểu về quy trình dịch vụ thi công xây dựng nhà yến trọn gói thông minh tại Yến Gia Phú
Để đảm bảo công việc diễn ra thuận lợi và thu được kết quả như mong muốn, Yến Gia Phú sẽ chia sẻ gói dịch vụ này bao gồm các công việc sau:
- Hỗ trợ khách hàng trong việc khảo sát tất cả các thông tin cần thiết trước khi xây dựng nhà nuôi yến.
- Tư vấn, lên bản vẽ và xây dựng mô hình phù hợp với điều kiện của khách hàng. Đội ngũ thi công có kỹ thuật cao và đạt chuẩn yêu cầu chung, đảm bảo khả năng dẫn dụ số lượng chim yến về lớn.
- Cung cấp luôn cho khách hàng các loại vật tư phục vụ quá trình nuôi yến: hàng nhập chính hãng, đảm bảo chất lượng, phù hợp đặc thù của nhà yến, lắp đặt đúng tiêu chuẩn, giúp việc nuôi yến trở nên đơn giản và dễ dàng hơn – điều này rất cần thiết đối với những người lần đầu nuôi chim yến.
- Chủ công trình luôn có trách nhiệm giám sát, thúc đẩy quá trình xây dựng diễn ra nhanh chóng, đảm bảo tốt về thời gian cũng như chất lượng.
Với kinh nghiệm lâu năm và chuyên môn cao, Yến Gia Phú cam kết đem đến cho khách hàng những công trình hoàn hảo, phù hợp và tiết kiệm chi phí, đồng thời mang lại hiệu quả tối đa.
Chi phí xây dựng phần thô nhà yến 100m2.
Chi phí xây nhà yến 100m2 một sàn trong đó có phần xây dựng thô với mức phí thường từ 2.800.000 đến 3.200.000/m2 chưa bao gồm móng, cọc. Đây cũng là thành phần có chi phí cao nhất trong cơ cấu chi phí dùng để xây dựng phần gốc.
Riêng nhà yến: đối với diện tích xây dựng 300m2, chiều dài tối thiểu 20m, chiều rộng tối thiểu 5m, chiều cao tối thiểu 10m.
Nhà yến được xây dựng theo dạng nhà đúc kiên cố, có tuổi thọ cao, đảm bảo điều kiện môi trường bên trong nhà nuôi và mang lại nguồn thu bền vững cho chủ đầu tư trong tương lai.
Ví dụ: giá trọn gói 100㎡/sàn với 3 tầng hiện nay là 3 triệu/㎡, giá thành phần thô nhà yến 3 tầng chưa bao gồm chi phí móng, chi phí các diện tích khác sẽ được tính theo Cách tính như sau:
Tổng chi phí để xây nhà yến thô dạng 3 tầng : 3.000.000 x 100 x 3 = 900.000.000 VNĐ
Chi phí kỹ thuật xây nhà nuôi yến 100m2 một sàn.
Chi phí kỹ thuật sẽ bao gồm toàn bộ vật tư, thiết bị… dùng để lắp đặt nhà yến… Ngoài ra sẽ có một số chi phí tư vấn, chi phí nhân công lắp đặt, v.v.
Chi phí kỹ thuật lắp đặt thiết bị này sẽ vào khoảng 1.200.000 đồng – 1.500.000 đồng tùy thuộc vào diện tích lắp đặt, đơn vị thi công và chất lượng vật tư – thiết bị, mô hình kỹ thuật, cam kết. …
Diện tích lắp đặt càng lớn thì chi phí kỹ thuật càng thấp và ngược lại, nên giá sàn trên thị trường chung vào khoảng 1.300.000đ/m2 cho mô hình nhà yến tổng diện tích 300m2.
Tổng chi phí kỹ thuật xây nhà nuôi yến 3 tầng : 1.300.000 x 100 x 3 = 390.000.000 VNĐ
Các chi phí xây nhà nuôi yến sẽ bao gồm những gì?
Việc xây dựng nhà nuôi chim yến và tạo môi trường sinh sống thuận lợi cho loài yến là một trong những bước quan trọng nhất trong nghề nuôi yến lấy tổ. Để đạt được điều này, cần phải có kiến thức về nuôi yến, kỹ năng thi công, và bài toán tài chính hợp lý.
Vấn đề tài chính là một trong những yếu tố cần được ưu tiên khi bắt đầu xây dựng nhà nuôi yến để tránh gặp các rủi ro sai lầm trong quá trình đầu tư ảnh hưởng đến hiệu quả thu hồi vốn.
Việc tính toán kỹ lưỡng chi phí xây dựng nhà yến ban đầu sẽ giúp giảm thiểu khoản đầu tư ban đầu cho người kinh doanh nuôi yến lấy tổ.
Để làm được điều này, các công ty xây dựng sẽ liệt kê các chi phí cơ bản và phân chia chúng thành các khoản tương ứng với từng bước triển khai của việc đầu tư và xây dựng nhà nuôi yến. Dưới đây là những chi phí xây nhà yến chi tiết:
Chi phí đất đai:
Nên chiếm mức chi phí phù hợp là ở mức 20%
- Chi phí thuê đất hoặc để mua đất ( Cần có kế hoạch sở hữu đất lâu dài, tránh bị giải tỏa hoặc quy hoạch khác)
Chi phí xây dựng phần thô nhà yến:
Nên chiếm mức chi phí phù hợp là ở mức 60%
- Cần Bản vẽ kết cấu, điện, nước chuẩn nhà yến.
- Cần khảo sát địa chất để đưa ra phương án thi công phần móng phù hợp
- Cần Thi công láng nền chống thấm các sàn, chống thấm tường bao.
- Cần Thi công cửa sắt cho phòng kỹ thuật và cửa ra vào.
- Cần Thi công lan can cầu thang và cửa chuồng cu.
- Cần Lắp đặt hệ thống lọc nước ở những vùng có nhiều phèn.
Chi phí kỹ thuật:
Nên chiếm mức chi phí phù hợp là ở mức 20%
- Cần khảo sát vùng nuôi chim yến.
- Cần Bản vẽ bên trong nhà yến, vách ngăn, lỗ thu chim, phòng kỹ thuật, phòng lượn, hệ thống đà gỗ…
- Cần thi công lắp đặt nhà yến chuẩn nhà yến thông minh, để có được những điều chỉnh phù hợp bên trong nhà yến, từng vùng, từng mùa ở từng địa phương.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà yến trọn gói
Tổng chi phí xây dựng nhà nuôi yến có thể biến đổi tùy thuộc vào các yếu tố cơ bản sau:
Mô hình nuôi yến:
Hiện nay, có hai kiểu nhà yến phổ biến là mô hình nhà yến kiên cố và mô hình nhà yến tiền chế. Chi phí xây dựng nhà yến kiên cố sẽ cao hơn vì yêu cầu kỹ thuật xây dựng cao, bao gồm việc gia cố nền móng, hệ thống tường bao xung quanh và sử dụng vật liệu bê tông cốt thép. Trong khi đó, nhà yến tiền chế có chi phí rẻ hơn vì chỉ cần xây dựng và gia cố số khung thép và vật liệu nhẹ.
Quy mô diện tích :
Diện tích và quy mô của nhà nuôi yến cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Các đơn vị thi công sẽ tính toán và điều chỉnh giá dựa trên diện tích và quy mô nhà yến. Thường có ưu đãi đối với những nhà nuôi yến lớn hơn so với những gói nhỏ lẻ.
Trang thiết bị nhà yến:
Hệ thống trang thiết bị được cài đặt trong nhà yến cũng đóng góp một phần vào chi phí xây dựng. Các thiết bị như amply, hệ thống loa, máy tạo ẩm, máy phun sương, dung dịch tạo mùi, dung dịch kích thích có các mức giá khác nhau tùy thuộc vào thương hiệu và chất lượng. Với công nghệ hiện nay, lựa chọn lắp đặt Nâng cấp thiết bị thông minh là một lựa chọn phù hợp.
Lựa chọn giữa nhà kiên cố và nhà yến tiền chế phụ thuộc vào mục đích kinh doanh và nguồn vốn của bạn. Nhà yến kiên cố thích hợp cho nhà đầu tư muốn kinh doanh lâu dài và ít phải chi tiêu để sửa chữa. Trong khi đó, nhà yến tiền chế có chi phí ban đầu thấp và hiệu quả trong việc nuôi yến, nhưng tuổi thọ thường ít hơn so với nhà yến kiên cố.
Tóm tắt, tổng giá xây dựng nhà yến trọn gói sẽ thay đổi dựa trên mô hình, quy mô diện tích và trang thiết bị được cài đặt.
Để có thông tin chi tiết về chi phí xây nhà yến, hãy liên hệ ngay với Yến Gia Phú để được hỗ trợ tư vấn và báo giá.
Những hình ảnh dự án xây nhà yến
Thông tin liên hệ xây nhà yến
Nếu bạn có nhu cầu sửa chữa hoặc xây nhà yến hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết.
Thương hiệu Yến Gia Phú
- Địa chỉ: 39 Võ Thành Vỹ, TP. Đà Nẵng
- Hotline: 0903 522 555 – 0888 352 362
- Email: info@yengiaphu.vn
